تأدية الضريبة

السلام عليكم و رحمة الله الله اجازيكم بخير عندي استفسار المكتري باع الأصل التجاري للمشتري سنة 2008 بعقد عرفي بموافقة مالك العقار من شروط البيع في العقد بين البائع و المشتري للأصل التجاري بند يقول، يتحمل المشتري الاتفاقات السلبية كيفما كانت و كدا الضرائب التي تهم مشتراه ابتداءا من تاريخ حيازته و استغلاله لمجموع الأصل التجاري موضوع البيع ، أما. ما قبل هذا التاريخ الى حين تفويت هذا الأصل التجاري فهو على عاتق البائع لوحده. سنة2013 ثم إفراغ المشتري للأصل التجاري من المحل التجاري بمقتضى قرار بالافراغ من طرف مالك العقار أرسلت إدارة الضرائب سنة 2016 رسالة الى مالك المحل تفيد بأن هناك ضريبة على المحل غير مؤداة منذ سنة 2004 البائع لم يؤدي الضريبة و كذلك المشتري ما هي الإجراءات الازمة على المالك إتخادها ؟الله يجازيكم بخير.