تغيير اسم المكتري في عقد الكراء

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عندي استفسار لو سمحتم نحن أسرة مكترية لمنزل بثمن قليل (منذ 25 سنة) عندما تم الطلاق رحل أبي وبقيت أنا وإخوتي في ذاك المنزل وندفع ثمن الكراء ونأخذ التوصيل باسم الأب لكن الآن طالبنا صاحب المنزل بتغيير الاسم إلى اسمي فهل هذا يعني إبرام عقد الكراء من جديد؟ أي أنه يمكن أن يطلب الثمن الذي يشاء، أم أن الزيادة فقط 8% على الثمن القديم؟ وما الاجراءات المتبعة وأين تتم هذه العملية؟ وشكرا جزيلا