الكراء المعد للسكنى

السلام عليكم ورحمة الله نكتري محلا للسكنى باسم أبي منذ 1982 ، في كل 5 اشهر نستلم تواصيل الكراء وندفع ثمنها، في دجنبر الماضي توفي ابي رحمه الله، 1- هل يستمر الكراء باسم الاب المتوفي ام انه يصبح باسم احد الاخوة او الام؟ 2- هل يحق لصاحب المحل ان يطالبنا بالافراغ في هذه الحالة؟ 3- في اي ظرف يمكن لصاحب المحل ان يطالبنا بالافراغ؟ 4- هل اذا كان احد اخوتي يملك محلا باسمه يمكن لصاحب المحل ان يطالبنا بالافراغ؟ شكراا لكم