توجيه انذار بالاداء.

تحية طيبة و رمضان مبارك عليكم، لقد تقدمت بطلب إلى المفوض القضائي قصد تبليغ إنذار بأداء كراء 6 أشهر في مواجهة المكتري الدي كان يكتري المنزل من عند والدتي بدون عقد فقط نمده بتوصيل الكراء رغم أننا نصرح بالضربة على أن المنزل مكترى الان المنزل في ملكي و اسلمه التوصيل في اسمي . المكتري لم يعرض علي الكراء داخل الأجل القانوني 15 يوم من توصله و أصبح في حالة تماطل فما هو الإجراء التالي الدي علي القيام به؟ هل أتقدم بدعوة الفسخ أمام المحكمة و ادلي بمحضر التسليم ام علي أن أرسل له إنذار بالإفراغ؟ حيث أن القانون الجديد يشترط الكتابة و هل سوف يخلق لي هاد الشرط مشكل في حالة الذهاب إلى المحكمة أو إنكار المكتري العلاقة الكرائية. شكرا.