كراء منزل مشاع

شخص يملك خمسة أسداس من المنزل و مند مدة و هو يقوم بكرائه للغير فهل يجوز له دالك؟ لأنني قرأت في عدة قرارات انه يحق لمن يمتلك تلاثة ارباع في العقار المشاع أن يكريه. فقط لإضافة معلومة حول القضية أن المالك المذكور كان يملك نصف المنزل أما النصف الآخر لوالدته بعد شراءهما معا مناصفة بينهما،و بعد وفاة الأم خلفت واجبها و هو النصف في المنزل فاحاط بارثها ولدها (المكري) و شقيقته. و إن الرسم مدكور فيه جميع واجبه في المنزل المذكور خمسة اسداس اصلا و ارثا من أمه شياعا مع اخته في الباقي اي له النصف الدي كان له بالشراء و حقه في الارث في النصف الباقي اي ان له قسمتين و اخته قسمة في نصف الام من الميراث. فهل له اكتر من 75% من البيت؟