التعويض عن نزع عقار من اجل المنفعة العامة

مند 1977 صدر مرسوم في الجريدة الرسمية يقضي بنزع ملكية عقار من اجل استخراج مادة الفوسفاط، لصالح المجمع الشريف للفوسفاط، لكن ملكبة العقار لم تنزع الى في سنة 2012، من خلا حكم قضائي، العقار موجود في المجال الحضري للمدينة اللعقار لم تستخرج منه مادة الفوسفاط، كما جاء في مرسوم نزع الملكية، بل شيدت بجانبه اقامات سكنية، السؤال: هل سيحتسب ثمن التعويض بثمن العقار في 1977، او بالثمن تاريخ نزع الملكية، ؟