تسلم الواجبات الكرائية بعد الإنذار

السلام عليكم سيدي الفاضل تسلم المكتري لمحل سكني الإنذار بالأداء و الإفراغ ولم يقم بالاستجابة له، فثبت في حقه التماطل. وبعد مرور شهرين عن الأجل المحدد في الإنذار، اخد المكري المبالغ المطالب بها مباشرة من يد المكتري وسلمه وصلولات الكراء عن الشهور المقابلة لهذه المبالغ المسطرة في الإنذار ثم أصبح المكتري يؤدي الكراء كل شهر ويسلمه المكري وصل كراء عن ذلك. سؤالي سيدي هل ما زال التماطل قائما في حق المكتري رغم كل ما سبق ذكره .وهل يجوز استعمال الإنذار في إقامة دعوى الإفراغ. وتقبلوا خالص التحيات