طلب استشارة عاجلة من فضلكم

من فضلكم املك جزء من قطعة ارضية على الشياع والجزء الاخر لشريكي، وقمت ببيع الجزء الدي املك عن طريق الوعد بالبيع لشريكي لكن المشتري او الشريك لم يوفي بالوعد او الشروط المنصوص عليها في الوعد بالبيع وهي اداء الثمن في الاجل المحدد مما جعلني اقوم بدعوى الفسخ و الافراغ بسبب التماطل في الاداء من الجزء المحدد للبيع وحكمت المحكمة بفسخ العقد والافراغ لكنه استانف الحكم وحكمت محكمة الاستئناف بتاييد الحكم اي الفسخ والافراغ ، بعدها قام بطلب توقيف التنفيد للمحكمة الا انه رفض من طرف المحكمة ،وبعد دلك قمنا باجراءات التنفيد اي طلب التنفيد وكدلك طلب للخبير لمعاينة البقعة وتحديد الحدود للجزء الدي املكه وبالفعل خرجنا لعين المكان - الخبير والمنفد- بعد اخبار الشريك بيوم التنفيد من طرف العون القضائي الا ان الخبير طلب مني بعين المكان ما يسمى بكروكي او تصميم الارض الموجود بالمحافظة العقارية فاخبرته بانك لم تخبر المحامي ولم تخبرني مما ادى الى تاجيل التنفيد لكن بعد هدا الاجراء بايام سلمت للمحامي تصميم الارض بعد استخراجه من المحافظة العقارية الا انه بعد مرور شهرين كلما اتصل بالمحامي باخباري بيوم التنفيد يقول لي لدي مشكل مع عون التنفيد لدى المحكمة بحيث اخبره ان العقد لا يوجد فيه حدود البقعة وقال لي ساحل المشكل ولكن لحد الساعة لا شيء وكدلك حسب قول المحامي بانه خائف لان الارض غير محددة في العقد مما جعلني استغرب واتساءل لمادا عون التنفيد خرج المرة الاولى وبحضور الخبير ولم يقل بان العقد لا ينص على حدود الارض سيدي مادا ترى ومالعمل وما المطلوب من المحامي القيام به واريد رايك القانوني وشكرا؟ وشكرا